1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市名東区
41.0万円/㎡
前年比-4.1%
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フレスト藤ケ丘
愛知県名古屋市名東区小池町
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 87.37㎡の場合
相場
3,808万円
43.6万円/㎡
2,369
3,328
4,288
5,247
AI査定結果
推定相場価格
3,808万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,288万円
38.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
フレスト藤ケ丘
4,199万円（48.1万円/㎡）/ 5階 / 87.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 4,199万円 | 48.1万円 | 5階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 4,299万円 | 49.2万円 | 5階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 4,399万円 | 50.3万円 | 5階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,880万円 | 38.2万円 | 5階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,200万円 | 42.4万円 | 5階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | フレスト藤ケ丘 名古屋市名東区小池町 | 藤が丘駅7分 | 4,199万円 | 48.1万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルマンションよもぎ台 名古屋市名東区八前二丁目 | 一社駅19分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシアスコートよもぎ台 名古屋市名東区よもぎ台二丁目 | 一社駅15分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/10 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅10分 | 3,780万円 | 36.7万円 | 103.13㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/23 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/01 | エスポア文教台 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 3,699万円 | 36.6万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | ネオステージ上社 名古屋市名東区猪高台二丁目 | 上社駅10分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニーブル藤ケ丘 名古屋市名東区豊が丘 | 藤が丘駅16分 | 2,650万円 | 36.5万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市名東区では4.1%下落しています。
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